Dubaj je už roky považovaný za jednu z najatraktívnejších destinácií na investovanie do nehnuteľností. Ponúka investorom nielen modernú infraštruktúru, ale aj stabilitu, vysoké výnosy a globálne príležitosti. Ak uvažujete, kde zhodnotiť svoje peniaze, Dubaj by mal byť určite na vašom zozname. Prečítajte si výhody, prečo vlastniť nehnuteľnosti v Dubaji:
1. Daňové výhody
Jedným z najväčších lákadiel je fakt, že v Dubaji neexistuje daň z nehnuteľnosti ani daň z prenájmu. Investori tak môžu počítať s čistým výnosom z prenájmu bez zbytočných odvodov. V porovnaní s európskymi krajinami ide o obrovskú výhodu.
2. Stabilný a rastúci trh
Dubaj patrí medzi najrýchlejšie rastúce realitné trhy na svete. Počas posledných rokov ceny nehnuteľností opäť rástli a očakáva sa, že trend bude pokračovať. Hlavným dôvodom je prílev zahraničných investorov a stále rastúca populácia expatov.
3. Vysoké výnosy z prenájmu nehnuteľnosti v Dubaji
V Dubaji patria výnosy z prenájmu medzi najvyššie na svete 6 až 10 % ročne, v závislosti od lokality a typu nehnuteľnosti. V atraktívnych oblastiach ako Dubai Marina, Downtown Dubai či Palm Jumeirah je dopyt po prenájmoch stabilne vysoký.
4. Moderná infraštruktúra a luxusný životný štýl
Dubaj ponúka špičkovú infraštruktúru, moderné školy, nemocnice, obchodné centrá a turistické atrakcie. Pre expatov aj turistov je to jedno z najžiadanejších miest na život i dovolenku, čo priamo zvyšuje hodnotu investície do prenájmu.
5. Jednoduchý proces kúpy pre cudzincov
Na rozdiel od mnohých iných krajín môžu cudzinci v Dubaji legálne vlastniť nehnuteľnosti v tzv. freehold zónach. Proces kúpy je rýchly a transparentný, pričom investor nemusí mať ani trvalý pobyt.
6. Možnosť financovania nehnuteľnosti v Dubaji
Mnohí developeri ponúkajú flexibilné splátkové kalendáre alebo možnosť kúpy priamo na splátky cez developera. Okrem toho si investori môžu vybaviť hypotéku aj priamo v Dubaji, čo otvára trh aj menším investorom.
7. Silný turizmus a dedičstvo Expo 2020
Dubaj patrí medzi top turistické destinácie sveta. Milióny návštevníkov ročne zabezpečujú stabilný dopyt po krátkodobých prenájmoch cez platformy ako Airbnb, Booking. Hoci Expo 2020 už skončilo, jeho odkaz v podobe nových štvrtí, infraštruktúry a podnikateľských príležitostí zvyšuje atraktivitu Dubaja aj do budúcna.
Nehnuteľnosti v Dubaji sú vhodné pre každého investora
Investícia do nehnuteľnosti v Dubaji je kombináciou bezpečia, zaujímavého zhodnotenia a prestížneho životného štýlu. Či už hľadáte byt na prenájom, luxusnú vilu alebo apartmán pri mori, Dubaj ponúka možnosti pre každého investora.
Máte záujem o aktuálne projekty v Dubaji?
Kontaktujte nás a radi vám predstavíme najlepšie príležitosti z nášho portfólia. Pomôžeme vám s výberom, kúpou aj prenájmom, aby vaša investícia prinášala maximálny výnos.