Cyprus je známy ako „ostrov slnka“ a ponúka unikátne možnosti pre tých, ktorí hľadajú zaujímavé investičné príležitosti v oblasti nehnuteľností. Tento ostrovný štát v Stredozemnom mori má mnoho výhod, ktoré ho robia atraktívnym pre investorov z celého sveta. V článku sa dočítate prečo investovať do nehnuteľnosti na Cypre.
1. Stabilná ekonomika a právny systém
Cyprus je členom Európskej únie od roku 2004, čo poskytuje investorom právnu istotu a stabilitu. Miestna legislatíva je založená na anglickom právnom systéme, čo uľahčuje podnikanie a zaručuje ochranu majetkových práv.
2. Priaznivé daňové podmienky
Cyprus ponúka jeden z najnižších daňových režimov v EÚ, vrátane 0 % dane z kapitálových ziskov pri predaji nehnuteľnosti (za určitých podmienok) a nízkej dane z príjmu. Navyše, daň z nehnuteľností bola v roku 2017 zrušená, čo znamená ďalšiu úsporu pre investorov.
3. Životný štýl a kvalita života
Cyprus je obľúbený pre svoje nádherné pláže, celoročne priaznivé počasie a bohatú históriu. Je ideálnym miestom na oddych, aktívny životný štýl a trávenie času s rodinou. Tento životný štýl láka nielen turistov, ale aj dlhodobých nájomníkov a kupcov, čo podporuje stabilný dopyt po nehnuteľnostiach.
4. Príležitosti na prenájom a návratnosť investície
Turizmus je jedným z hlavných pilierov cyperskej ekonomiky. Každoročne ostrov navštívi viac ako 4 milióny turistov, čo vytvára veľký dopyt po krátkodobých prenájmoch. Investícia do dovolenkového domu alebo apartmánu môže priniesť vysokú návratnosť, najmä v populárnych destináciách ako Paphos, Limassol či Ayia Napa.
5. Možnosť získania zlatého víza
Cyprus ponúka možnosť získať povolenie na pobyt pre zahraničných investorov prostredníctvom programu Golden Visa. Tento program je dostupný pre tých, ktorí investujú do nehnuteľností v hodnote minimálne 300 000€. Táto výhoda je atraktívna najmä pre investorov, ktorí hľadajú alternatívne občianstvo alebo pobyt v EÚ.
6. Rastúca hodnota nehnuteľností
Hodnota nehnuteľností na Cypre stabilne rastie, pričom ceny sú stále dostupné v porovnaní s inými európskymi krajinami. Limassol a Nicosia zažívajú výrazný rozvoj, čo zvyšuje atraktivitu týchto lokalít pre dlhodobé investície.
7. Jednoduchý proces kúpy
Kúpa nehnuteľnosti na Cypre je pomerne jednoduchá, aj pre zahraničných kupujúcich. Miestny realitný trh je transparentný, s množstvom profesionálnych realitných kancelárií a právnikov, ktorí zabezpečia bezproblémový priebeh transakcie.
Nehnuteľnosti na Cypre sú atraktívne
Investovanie do nehnuteľnosti na Cypre je strategickým rozhodnutím, ktoré prináša množstvo výhod – od daňových úľav až po atraktívnu návratnosť investície. Či už hľadáte dovolenkový dom, stabilný zdroj pasívneho príjmu alebo možnosť rozšíriť svoje portfólio, Cyprus je ideálnym miestom, kde začať.
Ak hľadáte investičnú príležitosť v prostredí s vysokou kvalitou života a rastovým potenciálom, Cyprus by mal byť na vrchole vášho zoznamu. Našu ponuku nájdete preklikom TU!