Investovanie do nehnuteľností je jednou z najbezpečnejších a najpopulárnejších foriem zhodnocovania financií. Bulharsko sa v posledných rokoch stáva čoraz atraktívnejšou destináciou pre zahraničných investorov. Čo robí túto krajinu takou výnimočnou a prečo je investícia do nehnuteľnosti v Bulharsku výhodná?
1. Priaznivé ceny nehnuteľností
Bulharsko patrí medzi krajiny s najnižšími cenami nehnuteľností v Európe. Kúpa apartmánu, domu či pozemku je tu výrazne lacnejšia než v západných krajinách, ako sú Nemecko, Francúzsko alebo Rakúsko. To umožňuje aj menším investorom vstúpiť na realitný trh bez potreby vysokých počiatočných nákladov.
2. Rýchly rast realitného trhu
Realitný trh v Bulharsku zaznamenáva v poslednom desaťročí stabilný rast. Hlavnými dôvodmi sú ekonomická stabilita, rastúci turizmus a rozvoj infraštruktúry. Hodnota nehnuteľností v obľúbených turistických oblastiach, ako je Slnečné pobrežie, Varna alebo Bansko, má tendenciu zvyšovať sa, čo zaručuje ziskovosť investície.
3. Atraktívne turistické destinácie
Bulharsko láka turistov nádhernými plážami pri Čiernom mori, horami ideálnymi na lyžovanie či bohatou kultúrou a históriou. Prenajímanie nehnuteľnosti turistom počas hlavnej sezóny prináša investorom pravidelný príjem. Populárne lokality ako Slnečné pobrežie či Borovec sú obzvlášť výhodné na tento účel.
4. Nízke životné náklady a dane
Bulharsko je známe nízkymi životnými nákladmi a jedným z najnižších daňových zaťažení v Európe. Ročná daň z nehnuteľností je minimálna, čo robí vlastníctvo nehnuteľnosti dostupným a udržateľným. Okrem toho, Bulharsko používa fixný daňový systém s rovnou sadzbou 10 %, čo je výhodné pre podnikateľov a investorov.
5. Členstvo v EÚ a priaznivá poloha
Ako člen Európskej únie ponúka Bulharsko stabilné právne prostredie a jednoduchší prístup k nehnuteľnostiam pre občanov EÚ. Geografická poloha krajiny z nej robí križovatku medzi Európou a Áziou, čo pridáva na jej strategickom význame.
6. Príležitosť na dlhodobé zhodnotenie
Ceny nehnuteľností v Bulharsku sú stále pod európskym priemerom, no dopyt po realitách rastie. To znamená, že investícia do bulharskej nehnuteľnosti má potenciál priniesť vysoké zhodnotenie v dlhodobom horizonte.
Nehnuteľnosti v Bulharsku majú vysoký potenciál
Investovanie do nehnuteľnosti v Bulharsku je výhodné nielen kvôli nízkym cenám, ale aj vďaka rastúcemu turistickému ruchu a stabilite trhu. Či už hľadáte dovolenkový apartmán, komerčný priestor na podnikanie alebo chcete nehnuteľnosť prenajímať, Bulharsko ponúka skvelé príležitosti. Teraz je ideálny čas zvážiť túto investíciu, kým ceny zostávajú priaznivé a potenciál rastu je stále vysoký.
Našu ponuku nehnuteľností v Bulharsku si môžete pozrieť preklikom TU!